100m² de área útil;

Oportunidade para moradia ou investimento;

Localizado em área a ser contemplada pelas obras de valorização do Centro;

Trecho tranquilo da rua;

Excelente planta;

3 Quartos, sala enorme em 2 ambientes, varanda, cozinha, banheiro social, dependência completa e área de serviço;

2 aptos por andar;

Indevassável;

Não há vizinhos que defrontem qualquer uma das janelas do apto;

3 Shopping Centers a poucos minutos de caminhada

Excelente circulação de ar;

Excelente iluminação;

Sol da manhã;

Banheiro totalmente reformado;

Piso de taco 100% restaurado;

Instalação elétrica da parte social Nova;

Vista Livre;

Próximo a diversos supermercados (Extra lnter, Guanabara, Dom Atacadista, Assaí e Guanabara);

A 5 minutos de caminhada leve das barcas e do terminal de Niterói;

10 minutos de caminhada leve do terminal intermunicipal de Niterói;

20 minutos de caminhada leve da orla do Ingá ou do campus da UFF;

Sem vaga, mas ao lado do prédio há um estacionamento totalmente coberto com vaga para aluguel (atualmente usamos o svç) que possui serviço de manobrista em horário comercial e acesso 24h com acesso remoto.

Oferta total de transportes para qualquer lugar da região metropolitana praticamente na porta.